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            鄰西春城部分剩余國有資產公開招租(第二次) 電子競價公告

            信息來源:鄰水國資集團 時間:2023/5/30

            鄰水縣國有資產監督管理辦公室委托,廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心將對鄰西春城部分剩余國有資產公開招租(第二次)進行公開電子競價,現將有關事項公告如下:

            一、項目編號:鄰水交易國資租字〔2023〕04號

            二、標的物基本情況、競價時間、起始價及保證金:

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            注:1、標的展示時間:請競租人于本次競租公告發布之日起至2023年 6 月 11 日前自行踏勘,公開競租時如無踏勘現場視為已踏勘,踏勘費用和現場踏勘產生的所有事情均由競租申請人自行承擔。

            2、標的物租賃年限為5年。租金年遞增要求:次年起每年按5%同比遞增。

            3、所有競租標的物均為現狀出租(如:標的物需砌墻,其費用由承租戶自行承擔),招租標的物的建筑面積均為參考面積。

            4、本次招租不允許競租人之間進行聯合競租。

            5、租賃期內,因國家政策改變、政府總體規劃拆遷等不可抗力因素導致合同終止,承租方須無條件交回該租賃資產。

            6、未盡事宜由鄰水縣國有資產監督管理辦公室負責解釋。

            三、交易方式:公開電子競價。

            四、競價人應具備的基本條件: 

            (一)競價人為自然人、企業法人或其他組織。

            (二)競價人具有良好的財務狀況和信用。

            簽訂合同前業主單位須對競得人提供上述申請條件的材料進行審核,若資質條件不符合,對該競價人該次競價行為作無效處理,并對該競價人作出沒收競價保證金處罰,同時競價人承擔相應法律責任。

            五、成交方式:

            (一)滿足本次競價文件要求的相關條件且報價最高的競價人為競得人 (網上競價一經報出,不得修改,不得撤回)。

            (二)每個項目編號的競價標的物符合競租條件的競價人保證金繳納人數達到2人及2人以上的方可進入競價程序,否則本標的物競價終止。

            六、展示時間及地點:自公告之日起至報名截止時間前展示,由競價人自行前往查勘,資產詳情及展示地點見第三章。

            聯系人:周女士;聯系電話:(0826)3376932;梅女士,(0826)3786222。

            七、報名、保證金繳納時間、方式:

            (一)報名及競租保證金繳納時間:2023年 5 月 30 日至2023年 6 月 9日 15 :00 。                                             

            (二)競價人登陸“廣安公共資源交易網” (http://ggzy.guang-an.gov.cn)進入“投標登錄”模塊。競價人在競價前請仔細閱讀“廣安新系統投標人操作手冊V1.0(1)”,按照手冊步驟進行相關業務(報名、繳納保證金、參與競價);

            (三)競價人需先注冊后在報名時間內進行網上報名,并在報名時間截止日前繳納競價保證金(報名后,在“保證金支付”查看報名相應標的物的虛擬子賬號,競價人將保證金轉入至對應標的物的虛擬子賬號即可,匯款用途須注明“國有產權競價保證金”)。

            (四)每宗標的物每次交易均產生新的虛擬子賬號,以下幾種情況將視為繳納保證金無效: 

            1.一筆競價保證金分多次繳納;

            2.繳納的保證金金額超過或少于規定金額;

            3.漏交或誤交;

            4.繳納的保證金到賬時間晚于報名截止時間;

            5.法人(自然人)保證金沒有通過基本(本人)賬戶繳納;

            6.繳納的保證金與對應標的物虛擬子賬號不一致。

            八、聯系方式及其它:

            鄰水縣國有資產監督管理辦公室                     

            聯系人:周女士     梅女士                        

            聯系電話:(0826)3376932  3786222              

            廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

            聯系人:吳先生

            聯系電話:(0826)3215660              

            競價平臺技術咨詢:0826-2390196。


            鄰水縣國有資產監督管理辦公室

             廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心

            2023年5月


            競價須知

            本次競價遵循《企業國有資產交易監督管理辦法》《行政單位國有資產管理暫行辦法》《事業單位國有資產管理暫行辦法》和有關法規及通行慣例。競租人須仔細閱讀和遵守本招租須知,并以此對本競租活動中的行為負責。

            一、招租文件:本次出租人為鄰水縣國有資產監督管理辦公室。本次競租活動由廣安市公共資源交易中心鄰水縣分中心承辦。

            二、參與本次競價活動,應當遵守本競價須知。

            三、競價人須按競價相關規定進行報名并繳納競價保證金(分標的物繳納)。

            競價人可對成功報名和繳納競價保證金的標的物進行競價。

            未成交競價人的保證金將在競價結束次日起5個工作日內全額無息退還。

            競得人的保證金在簽訂合同后5個工作日內由業主單位提交相關資料后無息退還。

            四、本次競價標的物清單中所有標的物按現狀競價,對競價標的物所作的介紹和評價,均為參考性意見,不構成對競價標的物的任何擔保, 競價人應當在競價公告規定的展示時間、地點了解競價標的物的相關情況,并有權查驗競價標的物和查閱有關標的物資料,一旦參與競價,即視為競價人已對標的物進行了全方位的了解,并愿意承擔因此帶來的一切法律后果。競價人應當保證參加競價活動所提供資料的真實性,如有虛假,經查證屬實,競價人應承擔相應法律責任,且競價保證金不予退還。

            所有競租標的物均為現狀出租(如:標的物需砌墻,其費用由承租戶自行承擔),招租標的物的建筑面積均為參考面積。

            競租人交清成交價款、憑縣交易中心成交確認書與委托方縣國資辦(國資集團)簽訂房屋租賃合同。對租賃未到期的標的物暫不移交,待標的物租賃期滿后再與競租人辦理移交手續。

            五、本次競價標的物清單中的標的物競價成交后,由競得人自主辦理相關證照,辦理相關證照過程中所發生的稅、費由業主單位、競得人雙方依法繳納。

            六、電子競價注意事項:

            (一)競價人需在規定的報名時間內通過廣安公共資源交易系統報名,具體操作步驟可在“廣安公共資源交易網”→“下載中心”→“廣安新系統投標人操作手冊V1.0(1)”中查看(須使用IE瀏覽器的兼容模式方能正常使用系統)。

            (二)競價人須在網上同意《電子競買承諾書》、《電子競價申請書》方可進行報名。

            (三)競價人在本項目《競價公告》規定的競價時間內自行選擇網絡終端,登陸“廣安公共資源交易網”,進入“廣安市產權交易電子競價系統”進行報價。報價指令一經報出,不得修改,不得撤回。

            (四)電子競價的首次報價不得低于起租價,再次報價應高于前次報價,成為當前最新報價,原報價即喪失其約束力。所有標的物(每個門市及庫房)每次加價不得低于人民幣500元整,增加幅度可按此價的整倍數增加。

            (五)所有報價均在“廣安公共資源交易網”的電子競價系統中即時顯示,最高報價的結果以電子競價系統記錄數據為準。電子競價系統競價倒計時結束后,本次競價活動結束。(說明:所有標的競價時間為10分鐘,在競價時間截止后,系統會轉為延時競價,延時競價規則為60秒/次,即每次報價后,自動延時60秒,如在60秒內無新報價,則出價最高并達到或高出起掛價的競買人為競得人。)

            (六)競價成交后,根據電子競價系統確定的競價結果,出具《競租成交確認書》,競得人在5個工作日內(2023年 6 月 20 日前)到鄰水國有資產經營管理集團有限公司簽署,并在15日交清所有成交價和簽訂租賃合同。

            (七)競租成功后,競得人將***年租金及履約保證金在15日內轉入指定的銀行賬戶(賬戶名稱:鄰水國有資產經營管理集團有限公司;開戶銀行:四川鄰水農商銀行;賬號:8816 0120 0151 6286 2),競租成功后競租人必須在競租成交之日起15日內付清成交價款(第1年租金及履約保證金),在約定時間內未交清成交價款的,其競租保證金不予退還,并承擔相應法律責任。

            (八)競價人務必注意電子競價系統登陸賬號和密碼的保密。凡使用其賬號所進行的一切報價,均視為競價人親自辦理,由此產生的法律后果由競價人承擔。

            七、出現以下情形時,本次競價終止:

            (一)符合競租條件的競價人保證金繳納不足兩家的;

            (二)報名且繳納保證金的競價人在規定的報價時間段內均未報價的。

            八、履約保證金:履約保證金按租賃合同要求向業主單位繳納。

            九、競價成交后,競得人必須按業主單位的要求全額繳納成交價款。

            十、競價人有如下行為時,其競價無效,保證金不予退還:

            (一)競價人之間惡意串通,損害國家、集體或他人合法權益的;

            (二)競價人提供虛假證明資料,導致競價無效的;

            (三)競價人被電子競價系統確定為競得人后,以書面形式明確表示放棄的;

            (四)競價人被確認為競得人后,未在規定時間內簽署《成交確認書》

            的;

            (五)競價人被確認為競得人后,無正當理由未在規定時間內簽訂《交易合同》的;

            (六)競價人被確認為競得人后,未按約定支付成交價款的。

            (七)以其他行為擾亂競價秩序,使競價活動無法進行的。

            十一、對本次競價活動的異議處理由組織競價活動承辦單位負責處理,涉及平臺安全性、可靠性由交易中心負責處理,涉及違法違規的可向相關部門反映。

            十二、由競得人、業主單位雙方在約定時間內移交標的物。

            十三、本次競價標的物成交價款所涉及的幣種均為人民幣。

            十四、本次交易不收取任何服務費用。

            十五、未盡事宜由縣國資辦負責解釋。

            標的物清單

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             相關文件格式

            一、電子競價申請書(樣本)

            一、電子競價申請書(樣本).doc

            二、國有產權成交確認書(樣本)

            二、成交確認書(樣本).doc

            三、成交結果公告

            三、成交結果公告666.doc

            四、合同(范本)

            四、國有資產租賃合同.doc


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